曼谷各大区域的租金如何?

更新于 2023-11-21
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很多朋友购房的时候,因为对泰国了解得比较少,加上整个房市确实也很复杂,一不小心就会踩个大雷!

为了能帮大家买到心仪的房子,我们新开设了#购房100问#这个栏目,不管是房价区域、还是过户托管,只要大家有疑惑的,我们都会一一解答~

本期关键词:投资优质 公寓养宠 各大区域租金 投资利好因素


Q1:投资曼谷房产的4大理由是什么?

1、与东南亚其他城市相比,曼谷房产价格仍然相对较低。

2、曼谷正处于扩大阶段,很多基础设施项目正在建设中。资本增长的潜力始终存在。

3、曼谷是泰国的商业和旅游业中心,租赁市场庞大。

4、这里的房产类型齐全,从高端公寓到更实惠的公寓皆有。


Q2:泰国公寓养宠物会有额外费用吗?

在这些情况下会有一定费用:

损坏保险:即承担宠物可能对公寓公共财产造成的损害或咬伤所需费用。

年度维护费用:该费用用于宠物所在公共区域的清洁工作,例如喷洒消毒液。此类费用每年收取一次,


Q3:曼谷各大区域的租金如何?

以1居室为例(单位:泰铢)

暹罗-伦披尼:1.6 - 5/6w

是隆沙吞:1.8 - 4.5/5w(起步户型会大一些)

素坤逸富人区:1.4 - 6/7w

邦纳附近:7.5/8k - 1.8w

邦卡皮:6.5k - 1.6w

拉玛九:1.2 - 3.5/4w

辉煌:1 - 2.5w

湄南河畔:1.1 - 3.5w(豪宅聚集,不包含特别豪的豪宅价格)

老城区:8k - 2w (公寓很少,皇家土地)

扎都扎县:1 - 2.8w


Q4:投资泰国房产有什么利好因素吗?

由于受国际化的影响,曼谷作为泰国首都,国际化水平较高的城市,很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。资源永远流向人口基数庞大的大型城市。永远不要忘记房产投资三要素:地段、地段、地段。